1965〜1975年築, 専有面積23.40㎡〜43.40㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+3.1%
新宿区
77.1万円/㎡
前年比+7.6%
高田馬場ローヤルコーポ
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩2分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,334万円
69.9万円/㎡
1,376
2,015
2,653
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,653万円
60.3万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
高田馬場ローヤルコーポ
2,150万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 33.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,150万円 | 64.4万円 | 1階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,780万円 | 83.2万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 89.2万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,990万円 | 59.6万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,490万円 | 48.1万円 | 6階 | 30.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,600万円 | 51.7万円 | 6階 | 30.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,299万円 | 68.8万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,190万円 | 65.6万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,290万円 | 68.6万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 69.6万円 | 1階 | 32.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 72.6万円 | 1階 | 32.77㎡ | 1LDK | - |
| 2023/05/23 | 2,490万円 | 74.6万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,180万円 | 65.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,090万円 | 67.5万円 | 6階 | 30.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/02/09 | 2,380万円 | 73.6万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/14 | 2,480万円 | 74.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 1,880万円 | 61.0万円 | 2階 | 30.82㎡ | 2K | 東 |
| 2022/01/26 | 1,888万円 | 56.5万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/25 | 1,780万円 | 53.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 2,150万円 | 64.4万円 | 33.4㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | ニューハイム早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 2,380万円 | 66.3万円 | 35.92㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,000万円 | 48.4万円 | 41.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/30 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,280万円 | 56.2万円 | 40.59㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2021/10/02 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,900万円 | 66.6万円 | 28.54㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2022/07/18 | カーサ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅4分 | 2,090万円 | 68.2万円 | 30.66㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/02/28 | アートハビテーション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.76㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/30 | まんしょん早稲田 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/07 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,090万円 | 62.1万円 | 33.63㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は新宿区の平均と比較して16.5%割安です。